香港 – – 2022年9月29日 –
普縉 助理總監
(
諮詢及估值
)
李雋傑表示，發展局局長今天公佈2022/23財政年度第三季計劃將出售3幅住宅用地，分別位於啟德、赤柱及堅尼地城，分別預計可提供約1,750、650及100個單位，合計提供2500伙單位；連同市建局西營盤皇后大道西／賢居里的發展項目可提供約200伙、港鐵小蠔灣項目可提供約1,400伙以及2個私人發展及重建項目合共提供約1,800伙，預計第三季度住宅供應合共可達約5,900伙。計及頭兩季不同來源的供應約6,000伙，第一至三季供應量達全年1.29萬個私人住宅單位供應目標逾九成。另外，政府亦會推出一幅位於觀塘安達臣道對出的商業用地，將可提供約11萬平方米商業樓面面積。
李雋傑就 上述第三季賣地計劃內4幅地皮有以下估值:-
| 地點 | 佔地 (平方呎) |
總樓面 (平方呎) |
用途 | 估值
(港元) |
預計樓面地價 (每平方呎) |
| 香港堅尼地城西寧街及域多利道
(IL 9069) |
5,780 | 46,242 | 住宅 | 5億 | 11,000港元 |
| 赤柱環角道
(RBL 1204) |
255,105 | 480,236
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住宅 | 144億 | 30,000港元 |
| 啟德第 2A 區 4 號地盤、5(B) 號地盤及 10 號地盤
(NKIL 6649) |
172,535 | 1,380,280 | 住宅 | 166億 | 12,000港元 |
| 觀塘安達臣道對出
(SD3 LOT1077) |
57,372 | 110,331 | 商業 | 5億 | 4,500港元 |
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普縉是香港領先的地產專業服務集團。憑藉於香港逾40年鞏固的根基，集團的專業團隊不斷精益求精，致力於香港、澳門和內地拓展業務，提供高質量的建築及工程設計、建築測量、項目管理、樓宇翻新、改建及加建、土地顧問、物業估值、物業代理、資產顧問和物業管理等專業服務。為滿足客戶需求，集團不斷加強和拓展服務領域，包括新增的規劃及發展和商業估值。憑藉專業優勢和豐富經驗，集團繼續堅守及履行服務承諾，致力讓香港以至亞洲各地的客戶體現美好的理想都市生活。
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